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商品訊息功能
- 品號：2176816
- 醫療體系指名合作之環境清潔用品
- 超過100間幼稚園使用天然無毒
- 買大送小(小瓶噴霧)超划算
- 一噴即擦即乾淨，殺菌驅蟲佳
- 改善環境異味，環境清潔真容易
商品訊息描述
酚多精-環境專用
●木酢達人酚多精與醫療體系合作清潔用品---首度曝光
去年夏天H1N1盛行，木酢液開始發揮天然綜效，除了來自於許多幼稚園的訂單外，更有專門負責醫療環境清潔的業務與我們接洽，先是認可了優良品質的木酢液後，也進行了檢測，最後認定符合需求，並大量採用，一度造成木酢液缺貨的窘境。
清潔快狠準
●天然成份的木酢達人酚多精，清潔好幫手，不加１滴化學物質
天然成份，擁有足夠的清潔效果，不含化學藥劑、介面活性劑等；即使有小寶貝、愛犬愛貓也可安心使用酚多精於居家環境清潔，不危害人體健康。
●木酢達人酚多精輕鬆噴、隨意拖
拖地前總是先找水桶、拖把、清潔劑、刷子．．．等等；對於清潔，達人們要求簡單、有效且快速，所以這次酚多精另外一次送了三罐噴霧瓶，讓您使用酚多精時，噴到哪就拖到哪，省水、省時又省力。
●酚多精呈PH4.5~5.5弱酸性天然防護膜、不傷手
天然的木酢酚多精酸鹼度約在PH４．５?PH５．５，自然形成弱酸性天然防護膜（因為PH值4.5 ~5.5 是細茵最不喜歡的環境），不傷手、無化學香精，不刺激呼吸道；經過實驗測試時間最高可長達15小時，大大提升清潔效果，家人更安心。
天然健康無添加到貨付款
●天然木酢酚多精不傷害各式地板及傢俱、蟲蟲退散
無論是磁磚、木質地板、蹋蹋米等材質皆適用，酚多精另外也可以使用在一般傢俱清潔，或是鍵盤滑鼠等，酚多精使用後會有獨特的淡淡煙燻味，不僅有除臭功能外，小蟲們都會紛紛離家出走唷。
●天然木酢酚多精買一送三好優惠
這次推出買一酚多精送三的活動，合計約5450mｌ，大的是補充瓶，另外三隻噴霧瓶，每瓶約150mL，讓您可以更方便攜帶，客冬季嚴選廳一瓶、浴廁一瓶、廚房一瓶等等，讓您隨心所欲、快樂打掃。
商品訊息特點
■ 主成分：木酢原液萃取，天然去味配方(天然果類酵素)
■ 用途說明：天然去味、驅蟲、環境清潔
■ 容量：1000ML + 150ML(商品說明以補充罐為主) 酚多精噴瓶裝。
熱門
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工商時報【王妙琴】
比實價登錄還實價！建商親自跳出來，教消費者怎麼換算建商獲利空間，一次把購地成本、營建成本、管銷成本親自算給消費者看，讓消費者知道，現階段建商的甘苦。
位在台74沿線的北屯?子、太平新光段，是近年新建案熱門推案區，今年第二季就有五個新建案進場，包括總太、銓威、櫻花等建商推出新案，加上30餘個新成屋案，單價大多落在1-2字頭，由於市場不景氣，建商為加快消化餘屋腳步，近期紛紛打出破盤價吸引首購族。
總太總經理翁毓羚說，一般建商制定房價是依照土地成本、營造成本、管銷成本、賦稅，配合當時的市況，以及建商預計利潤來計算，目前房市不景氣，建商賺得只是毛利，「賺得就是加工財，獲利其實沒有大家想像的高。」
翁毓羚以率先喊出讓利的總太「美樂地」為例，總太「美樂地」2房總價含車位458萬元起，每坪均價為17.5萬元。他說，當初購買太順路土地時，每坪成本約45萬元，基地面積約2,120坪，規畫24～38坪的產品，攤算下來後，每坪土地成本約6.9萬元，占售價的39％。
營造成本部分，翁毓羚指出，「美樂地」預計興建地上15樓、地下3樓，受到原物料、人工漲價影響，攤算後，平均造價每坪約7.5萬元，占售價的43％，是所有成本中最高的，相當驚人。至於管銷成本，他說，一般約占11～12％，若以11％計算，每坪成本為1.93萬元。
至於消費者最關切的利潤，翁毓羚攤出最近的實價登錄公告計算，若以今年5-9月北屯?子段附近成交行情來算，每坪最高達25萬元，成交均價為17.4萬元，「美樂地」目前的售價相當平實，和新成屋的實價登錄相差無幾。
翁毓羚笑說，以「美樂地」這個案子來看，扣掉稅賦、銀行利息之後，大概只有賺8％左右，連一成都不到，算下來，一坪17.5萬元的建案，建商每坪才賺1.48萬元，而且還有隱形風險，「真的沒有大家想的好賺。」且各家建商經營模式不同，若早期就取得土地的同業獲利空間可能比較大，而營運能力還是反映在銷售成績上，總太過去三年在北屯區推出的建案都已全數完銷，相較同期推案尚有未售餘屋的個案來看，反映出消費者對於區域地段、建商品牌與個案規畫的挑選相當深入。
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